サンクレイドル千葉都町

  • 千葉県千葉市中央区都町一丁目

  • 総武線 / 千葉駅 徒歩31分

  • 2009年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
2,180万円
31.2万円/㎡
相場
2,649万円
37.9万円/㎡
1,634
2,311
2,987
3,664
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜2,987万円
33.0万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンクレイドル千葉都町
2,180万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 69.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,180万円31.2万円2階 69.93㎡ 3LDK南東
2026/04/242,250万円34.4万円5階 65.49㎡ 2LDK南
2025/09/161,380万円24.4万円5階 56.48㎡ 2LDK南
2024/12/181,480万円26.2万円1階 56.58㎡ 2LDK南
2024/06/071,800万円27.5万円1階 65.49㎡ 3LDK南東
2024/01/271,999万円30.5万円4階 65.49㎡ 3LDK南
2024/01/101,899万円29.0万円4階 65.49㎡ 3LDK南
2023/11/112,199万円33.6万円4階 65.49㎡ 3LDK南
2023/06/292,299万円35.1万円4階 65.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
サンクレイドル千葉都町
千葉市中央区都町一丁目
千葉駅31分 2,180万円31.2万円69.93㎡3LDK2階 / 7階建 南東2009年56戸RC
2023/11/25サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
西登戸駅13分 2,800万円36.8万円76.07㎡3LDK7階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2025/10/17ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅11分 2,350万円31.3万円75㎡3LDK9階 / 10階建 南西2005年48戸RC
2025/10/31シャリエ千葉みなと公園
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅9分 2,600万円34.1万円76.22㎡3LDK1階 / 12階建 南西2006年81戸RC
2024/12/03レクシオ千葉マリンゲート
千葉市中央区出洲港
本千葉駅9分 2,880万円34.8万円82.83㎡4LDK6階 / 9階建 南東2008年53戸RC
2024/08/06エクシオ千葉中央
千葉市中央区神明町
千葉中央駅6分 3,080万円36.1万円85.39㎡3LDK4階 / 8階建 南西2006年71戸RC
2024/09/18グラン・コート本千葉
千葉市中央区末広二丁目
本千葉駅10分 1,990万円24.7万円80.51㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年32戸RC
2024/02/15ライオンズ青葉の森フォレストマークス
千葉市中央区青葉町
千葉寺駅7分 2,980万円36.6万円81.53㎡3LDK2階 / 3階建 南東2011年45戸RC
2025/04/25サンクレイドル蘇我シンフォニー
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅8分 2,680万円38.0万円70.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東2007年56戸RC
2026/01/24ダイアパレス蘇我VI
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 2,990万円37.9万円78.79㎡3LDK4階 / 8階建 東2008年51戸RC
2026/01/20グランシャトレ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅9分 2,450万円36.7万円66.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西2006年41戸RC
2024/05/12ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅16分 1,500万円27.0万円55.47㎡2LDK2階 / 7階建 南2007年52戸RC
2023/12/26サンクレイドル蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅8分 2,480万円36.4万円68.1㎡3LDK3階 / 7階建 南東2005年41戸RC
2025/01/12カインドステージ千葉大森台
千葉市中央区仁戸名町
大森台駅12分 1,980万円25.6万円77.3㎡3LDK+5階 / 7階建 東2007年63戸RC
2023/09/25シーズガーデン浜野
千葉市中央区村田町
浜野駅1分 2,880万円33.6万円85.75㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で89.4%上昇、千葉市中央区では31.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して43.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
106.4万円/㎡
前年比+89.4%
千葉市中央区
55.0万円/㎡
前年比+31.7%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル千葉都町
所在地千葉県千葉市中央区都町一丁目
交通総武線千葉駅徒歩31分
築年月2009年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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